终于,深圳湾前海湾后,这里发力地铁产
2022/5/4 来源：不详发现没有，深圳人的买房信心真的回来了。
一边是新房，继3月成交量环比增长49.9%之后，从清明到现在，买家确实在奔赴各大售楼处。
另一边的二手房，也有点小阳春的感觉，整个3月网签套，环比增长25.5%，触底反弹。
业内表示，今年楼市一定有一波行情。而就当下看，一切都在回归正轨，接下来的需求肯定会释放。
实际上进入4月后，敏感的开发商也开始摩拳擦掌了。
除了收回折扣回调价格，多盘热身想要抢跑，区位从东部到西部、产品从刚需到豪宅都有的挑。
至于今年的买房标准，请牢记三个字：看地段。
从年进入市场分化后，大中小城市结束了同涨同跌的局面，尤其当下买房成本提高，上错板块也可能会巨亏。
来看一个案例，早先盐田东部华侨城天麓业主，年买下房时万，后来只卖万。是不是没想到在深圳，曾经顶级豪宅也能亏损万？
▲年时天麓也出现过买房亏损数千万
接下来，注定是越核心区域越领涨、越高端豪宅越看好。
而根据过去的经验来看，城市板块轮动是房地产的重要规律，一直以来深圳也都呈现出典型的板块轮动现象，前后造就了香蜜湖、华侨城、深圳湾的价值，使其与非核心板块间的价格差越来越大。
板块轮动的背后，其实是经济和投资热点的转移，要学会在不同时间节点，
