四区都在涨1月厦门二手房价最新曝光,

最近厦门的二手房市场，热度滚烫！时隔半年后，二手住宅成交量于1月10日再次站上00+，1月13日、14日成交量也是直逼00套。这份光芒四射的成绩单，让市场再度暖洋洋起来。据数据显示，1月1日-15日厦门二手住宅成交套，剔除元旦的干扰，日均成交月14套，已有赶超1月的架势。随着成交量的稳步提升，不少购房者又重新点燃了买房的欲望，越来越多的买房人开始讨论年底买房的问题。我们调取了二手网站平台上的数据，发现除了翔安和同安微跌以外，其余四区环比全部上涨。造成价涨的原因很简单：年底和年初房东迫于资金压力抛房，急售急卖房源增多，议价空间增大，使得近期成交量数据接连被刷新，而当这部分低价房源基本被扫空的时候，房价又开始站上高位了。这样的剧情完全和年年底年年初如出一辙。那么，具体到各个小区，情况又如何呢？小编统计了厦门6区近个热门小区1月二手房价格，想买房的朋友，不妨来看一看。思明区思明00年1月二手房均价元/m2思明年1月二手房均价元/m2环比上涨0.48%↑同比上涨8.06%↑部分小区报价小区挂牌均价（元/㎡）环比（%）蓝湾国际↓0.56%文园雅阁↑0.19%新景世纪城↑0.85%新华城↑5.49%华侨海景城↑0.38%联发滨海名居↑0.61%禾祥首府↑1.3%江山帝景↑.1%联发紫微花园↓0.7%明发海景苑↑6.45%源昌新天地↑0.4%云顶山庄花园↓0.51%湖滨雅居↑3.1%皇家御城↑5.39%绿家园——建发花园一期↓3.97%武夷花园——宝嘉誉峰——前埔南区文兴三里↓0.54%厦航洪文小区↑1.86%东卉花园↑0.6%山木清华↓0.7%瑞景公园↑0.07%云顶国际↓1.3%故宫新城↓1.77%岳阳小区↓1.4%台亚大厦↓0.74%东芳花园↓0.07%莲前西路水务宿舍——浦南新村↑0.01%宝福大厦↓0.53%福津大街四节点↓1.5%金龙苑——金帝花园09↑0.14%宝莲花园↓.69%岳阳西里↑0.09%龙华里居住区↑0.83%仙源里↑3.57%龙盛里居住区↑.00%担水巷19号↑.04%龙盛花园↑0.66%莲前西路19号小区↓0.1%岭兜小区↑0.81%菡青里小区↑0.07%流芳里1-65号小区↓1.33%前埔北区一里↓0.64%东方旺族↓0.81%元利花园↓.00%佘厝新村↑0.01%厦港新村4-64号小区↓0.8%金榜大厦↑0.11%和乐苑小区↑0.0%龙翔花园↓1.5%金榜阁↓0.8%梅园小区↓0.51%香江大花园↑0.17%卧龙晓城↓0.08%建群雅苑↓0.9%潘宅南小区↑0.35%汇腾大厦——绿泉新村↓1.58%家家景园8↓0.60%侨福城小区(三期)↓1.45%莲花天伦花园↑0.50%御景苑↑0.3%电业花园↑0.83%槟榔花园↑1.8%古兴里↓0.0%嘉成花园↑3.85%电业小区↑1.6%万寿苑——文化局宿舍↓0.17%太湖新城——中铁大厦↑.17%望海花园↓1.50%龙祥花园↓1.80%南轿巷51号小区↑10.39%富山美迪斯55↑0.8%海鸿花园↓0.98%富兴大厦↓0.38%富山花园紫荆苑↓0.14%嘉禾公寓↓1.61%凌志大厦0↓0.69%新莲花新龙山花园(二期)↑1.53%万禾广场↓0.74%翠湖小区↓1.0%电台山小区——豆仔尾路34-35号小区↑0.5%公园北路小区↓5.97%源通中心6↓0.06%国贸花园↓0.86%陶然北岸↑1.07%金领广场↓1.35%湖滨四里↓0.46%定安小区(一期)↑4.3%万寿花园↑1.66%南湖花园↓3.75%海洋新村↑.54%假日双星楼台↑.37%建发花园(三期)↑0.17%以上价格仅供参考湖里区湖里00年1月二手房均价元/m2湖里年1月二手房均价元/m2环比上月上涨0.3%↑同比上涨3.53%↑部分小区报价小区挂牌均价（元/㎡）环比（%）联发五缘湾1号↑0.43%特房山水杰座↑0.74%国贸蓝海65↑0.46%筼筜温莎公馆↓0.15%中骏天誉↓3.4%都市港湾↓0.53%书香佳缘↑0.35%中央美地↑0.54%国贸阳光↑0.1%融景湾↑1.9%东方巴黎广场↓1.03%建发央玺↑0.36%中港花园一期↓.38%源昌大厦↑0.54%中央天成↓0.8%禹洲花园↑0.13%金色阳光↑1.31%国贸润园↑1.7%泰和花园↓0.05%冠宏花园↓1.35%万景花园↑7.8%联发欣悦园↑0.04%凯悦新城↑0.94%世茂湖滨首府D区↑0.41%禹洲香槟城↓0.57%玉山花园↑0.78%新景天湖广场↓0.8%宝龙御湖官邸↑0.18%华景小区↑0.05%恒禾七尚↑1.01%富贵门花园↓0.78%新景翡翠苑↑0.66%紫金家园(南区)↓3.41%万科湖心岛↓0.97%高林居住区一里↓0.5%大唐世家(八期)↓3.9%高林居住区三里↓1.81%金鹭花园↓0.31%紫金家园(北区)↓.03%特房五缘尚座↓0.01%国贸新天地↓0.01%都市阳光↓0.36%特房五缘尊府↓0.01%中央湾区珊瑚海↑0.41%新景国际外滩↑0.53%振华大厦4↓0.4%鹭槟大厦↓0.14%特房华苑——达嘉馨园↓0.09%第二城幸福生活↑0.03%龙湖花园(一期)43↓1.31%明发豪庭46↓0.17%加州花园↑.58%嘉盛花园(湖里)↑1.47%金鸿花园↑.77%东方威尼斯↑0.0%翠湖庄园↑3.59%祥店新村3区↑1.61%金尚首府↓0.07%太微花园↑3.7%博士山庄↑.50%禹洲棕榈城↑0.6%金山小区05↓0.57%翔鹭花城(一期)99↓0.1%福隆花园↓0.51%永同昌莱茵花苑↑3.58%金岭花园↓0.51%世纪嘉园(东区)↓0.30%万景花园↑6.5%康乐新村二期↓0.53%双狮南里↓1.17%安泰花园↑1.%锦绣金山46——金永昌家园↑0.%仙洞山庄↑.30%博士花园↑0.96%江浦南里↑0.01%科瑞大厦↓0.93%琴岛花园↑1.09%和旭里小区↑1.79%金北花园↓0.0%彩虹花园↓0.0%福洋花园↓0.94%嘉达花园↓.36%金海花园↑.8%新湖花园↑0.58%芙蓉苑↑0.6%福建三建宿舍↑0.89%龙潭花园↑0.70%东渡小区——天宝花园35↑1.95%海天小区↓0.19%惠鸿花园↓0.57%外代小区↑7.48%临海苑↑0.17%闽交小区↓1.04%欣家园↑1.61%以上价格仅供参考海沧区海沧00年1月二手房均价元/m2海沧年1月二手房均价元/m2环比上涨0.40%↑同比上涨10.7%↑部分小区报价小区挂牌均价（元/㎡）环比（%）海晟维多利亚↓0.5%中骏海岸1号48↑0.6%海青花园↓.9%中骏天峰↓4.37%未来海岸水云湾↑0.71%青春海岸↑0.%海沧万科城一期↑0.64%中骏蓝湾半岛↓0.37%华澳花园34↓0.38%禹洲领海↑3.17%海银大厦↑1.7%海景奥斯卡↑0.1%天御花园↑1.37%绿苑商城↑0.5%水岸名筑↑0.6%泉舜滨海上城↓.6%泰禾首玺↑0.4%西雅图↑0.83%旭日海湾一期↓.8%湖景华庭↓.19%过云溪一组团↓1.1%京口岩小区↑5.37%金城湾花园↑0.5%锦辉花园↑0.77%天心岛↑0.04%天华花园↑0.0%汇利花园↓.86%金桥苑↑0.6%兴海苑↓.16%兴旺广场↓1.3%海湾锦园↓0.40%亚桥花园↓.90%金茗花园↑0.39%京口岩小区↑4.65%海青花园↓.10%富佳苑↓0.33%鑫银公寓6↓4.47%东方名园↑1.81%禹洲高尔夫国际社区↓0.34%新华园↑0.91%宏大花园↑1.53%铭仕花园↓1.10%泉舜信海花园↑0.13%王子广场9↑0.0%金龙商城二期↑0.16%海福广场(一期)↑1.01%三源弘↑1.07%泰禾首玺↑0.1%金龙商城一期↑.71%未来海岸系蓝屿↑0.87%文圃花园↑0.10%泰禾厦门院子↑0.49%银都花园↓0.41%都市恬园↑0.67%文轩花园↑3.97%永信花园↓1.88%海沧生活区一小区↓.53%沧二小区↑0.05%东方高尔夫国际公寓↓1.3%海沧万科城(二期)9↑0.15%兴港花园(二期)↑7.58%泉舜星园美第↓0.37%海沧万科城(三期)↑0.13%新宝成花园——海岸明珠↑.05%汇景雅苑↑0.03%广场湖畔花园↑1.71%旭日海湾(二期)01↓0.16%绿苑水岸名筑30↑0.30%天乙广场——银河花园↓3.4%未来海岸水云湾↑0.58%兴港花园(一期)↑0.7%旭日海湾(三期沧湖东一里)↑1.11%滨海阳光↑3.86%大金门花园广场↓0.60%未来海岸浪琴湾(南区)↓0.66%金城湾花园↑0.3%旭日海湾(三期滨湖东路)↑1.86%海上明珠家园39↑1.45%未来海岸系凌波↓0.70%星河花园↓.8%鼓浪花园↑0.79%以上价格仅供参考集美区集美00年1月二手房均价元/m2集美年1月二手房均价元/m2环比上涨0.1%↑同比上涨5.5%↑部分小区报价小区挂牌均价（元/㎡）环比（%）园博1号↓0.41%龙湖春江郦城↑1.6%海上五月花海蔚蓝↓1.34%碧海蓝天西区↓0.54%招商海德公园一期↓0.03%住宅莲花尚院93↓1.31%夏商大学康城一期↓.45%中海锦城国际↑0.09%昌城月美湾↑1.4%龙湖嘉屿城↓0.08%天鹅美苑↓1.16%万科广场↓0.3%泉舜泉水湾一期↓0.16%橡树湾↑0.47%宁宝花园↓1.49%聚镇↑0.68%万科金域华府一期↓0.41%中交和美新城3↑1.9%海韵华庭↓1.94%联发杏林湾一号↑0.16%古龙御景一期↑0.7%莲花新城湖园↑0.3%悦美筼筜↓1.43%祥和雅筑一期↑0.46%中骏四季阳光↑0.38%联发欣悦湾↓0.18%龙湖嘉誉(一期)↑0.49%雍景金銮湾↑1.98%祥发广场↓1.10%集美花园(东区)↑0.08%莲花尚院↓1.53%颐海嘉园5↓0.4%乐安花园↑0.69%莲花尚院↓0.69%永同昌万美花园↓8.77%招商莱顿小镇↓0.64%古龙御景二期——宁宝花园↓1.3%恒大帝景↓0.8%滨水小区(二期)↓0.37%丰融尚城↑0.57%昌城月美湾6↑1.38%海光花园小区↓7.44%金博水岸↓0.78%海韵华庭(二期)↑0.86%滨水小区(一期)↓1.71%中央公园城↑0.9%新景舜弘天籁96↑1.47%国贸商城同悦↑1.79%金海湾↓0.13%杏福园53↑0.01%悦美筼筜6↓1.35%海上五月花(一期)↓0.0%四季芳园↑0.6%荣景花园30↑9.84%大唐世家↓0.71%国贸商城集悦↑0.79%莲花新城(三期)↑0.19%莲花国际↑0.17%乐活小镇↓0.19%华雅花园↓3.48%高铁阳光花园↓1.67%滨海花园↓1.3%鑫锦家园(三期)↓0.58%祥和苑↓.35%凤凰花城↑0.43%怡家园↑0.17%东华苑↑0.4%广兴新城↑0.0%双桥明珠1↑.36%建昌花园95↑1.11%夏商大学康城(二期)47↓0.3%杏花苑55↓1.04%恒美园↓0.1%文华苑↑0.35%天杏苑↑4.48%华铃花园↑5.03%祥和雅筑二期↓0.37%聚镇↑0.59%新城际广场↑1.34%以上价格仅供参考同安区同安00年1月二手房均价元/m2同安年1月二手房均价元/m2环比下跌0.38%↓同比上涨1.73%↑部分小区报价小区挂牌均价（元/㎡）环比（%）国贸金沙湾0↑0.33%恒亿尚品湾↓0.3%中海万锦熙岸90↑0.48%航空祥郡↓1.4%银溪春墅↑0.0%华森公园首府↓0.45%禹洲大学城3↓0.15%金利蓝湾新城↓0.43%厦航高郡31——振兴小区↑4.17%大唐CBD高巢↑3.51%中联观云溪↑0.03%芸溪居住公园一期↓0.08%海西舜弘公馆↓0.44%公园道1号↓1.1%建发中央天悦↓0.98%古龙翰林阁5↓0.7%水湾清城37↓1.79%厦航同城湾↑0.01%锦辉国际花园↓0.3%凤凰城↓0.6%古龙御园↑0.%水岸华庭↓.%磐金文化城↑.5%溢翔首府↑0.8%汉景嘉园↑0.73%古庄新城(北区)↑4.18%华清中心城(二期)↓0.63%祥顺新村(二期)07↑0.9%芸溪居住公园(一期)09↓0.05%尚美花城↓0.69%银城佳园↓4.10%荣发新村↑7.63%凤祥小区——禹洲阳光花城↑1.41%祥顺新村(一期)1↓0.01%金帝中洲滨海城↑0.56%磐金锦绣江南↓4.46%欣盛丰森林海↓0.59%彩虹湾↓0.64%古庄新城(南区)↓0.10%银湖花园↓9.60%芸溪居住公园(二期)↓.55%锦华金都↓4.7%长荣花园6↓0.47%同安大唐世家(三期)83↑0.04%欣发嘉园87↑7.44%阳光清境↓1.63%同城四季北座↓3.16%西城晶华↓3.0%陆丰嘉园(二期)↓3.68%同城四季南座↓0.87%芸溪居住公园↓.49%新景舜弘上院↑3.46%芸溪居住公园(四期)95↑1.89%金都海尚国际↑0.36%融信铂悦湾61↓1.63%保利叁仟栋(一期↑0.56%以上价格仅供参考翔安区翔安00年1月二手房均价元/m2翔安年1月二手房均价元/m2环比下跌0.57%↓同比上涨3.10%↑部分小区报价小区挂牌均价（元/㎡）环比（%）特房锦绣祥安↓0.03%万科金色悦城↓0.05%首开领翔国际↑0.18%宝嘉誉园61↑.94%招商雍华府↓1.31%汇景新城中心↓0.76%阳光城翡丽湾一期↑0.09%特房黎安小镇一期↑0.48%中骏蓝湾尚都33↓0.14%中澳城↓0.77%住宅莲花尚城↓1.87%联合博学园一期↓1.1%泰禾红门↑0.56%海翼↓0.71%美地雅登一里↓0.4%东方新城↓0.6%明发半岛祥湾A区↓0.38%世茂御海墅↑0.03%联发欣悦学府↓1.3%明发半岛祥湾B区↓1.1%禹洲卢卡小镇↓0.01%特房黎安小镇(三期)——特房黎安小镇(四期)↑0.46%特房黎安小镇(二期)↑0.15%美地雅登祥吴二里↑0.5%美地雅登祥吴六里↑0.14%美地雅登祥吴三里9↑0.18%联合博学园二期4↓0.09%招商雍华府4↓1.07%首开领翔花郡↑0.40%阳光城翡丽湾(二期)↑0.39%汇景新城(三期)↑0.19%美地雅登祥吴五里↓0.30%联合博学园(三期)↑3.53%阳光城翡丽湾(一期↑0.06%美地雅登祥吴四里↑3.54%以上价格仅供参考结语：从上述表格可以看出，统计的这个小区中，价格上涨的就有5个，占比50%。整体来看，1月厦门六区二手房均价波动幅度不大，其中跌得最多的是翔安，环比下跌0.57%；涨得最多的是思明，环比上涨0.48%。不难发现，当下的行情，比之前的淡市是要暖和不少，但比年的疯狂要正常得多。而在成交量上来的同时，房东预期也开始转变，有提价冲动，最初降价急售的情况在慢慢变少，目前总体情况是部分房东适当提高了总价，不过大多数还在静观其变等待年后；相对来说，00年二手房市场，机会依然较多，但对于二手回暖这个现象，我们还需理性看待。大厦门售楼处▼湖里区建发玺樾

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